Какую квартиру выбрать?

Собираясь покупать квартиру, каждый покупатель наверняка представляет себе, как будет выглядеть его будущее жилье. Или, по крайней мере, как оно может выглядеть после ремонта. Однако, прежде всего, представляется разумеется дом, в котором будет расположена квартира. Кому-то видится шикарный новострой, а кому-то - скромная пятиэтажная хрущевка. Разумеется, каждый покупатель в выборе недвижимости ориентируется на свои финансовые возможности.

Разумеется, если у вас есть деньги на покупку квартиры с современным евроремонтом, то тут и раздумывать не о чем. Однако если вы колеблетесь между покупкой квартиры в "старом фонде", "сталинке", "хрущевке" или "чешке", то тут нужно немного поразмыслить и собрать информацию касательно того, что, где и чем лучше или хуже. Итак, "старый фонд": название говорит само за себя, причем ключевое слово - именно "старый". Да, такой дом действительно выглядит зачастую достаточно импозантно, там высокие четырехметровые потолки, там стены в метр толщиной и большой полет для фантазии. Однако не стоит забывать, что дом, относящийся к "старому фонду" простоял не менее 100 лет. Возможно, конечно, что еще столько же простоит, а возможно и нет... "Старого фонда" очень много обычно в центре городов, а исторические центры во многих мегаполисах постепенно становятся деловыми. Поэтому многие люди покупают там квартиры не для жилья, а для использования их в качестве коммерческой недвижимости: можно ведь сделать небольшой ремонт и устроить там магазинчик или офис, где разместится компьютерное обслуживание или туристическое агентство.

Более "свежими" в плане времени постройки являются "сталинки" и "хрущевки" - они были построены в 50-70-ые годы прошлого века, что, разумеется, является немалым преимуществом. Как "сталинки", так и "хрущевки" имеют весьма незатейливые планировки и не особенно большие площади. Правда, у "сталинок", построенных на десяток-другой раньше, чем "хрущевки", есть некоторый ряд преимуществ: потолки там гораздо выше, да и сами здания построены из кирпича, а не из бетонных плит. И те, и другие дома можно найти как в исторических центрах городов, так и чуть дальше от центра - ведь эти здания начали строить уже после того, как центры городов были застроены историческими памятниками. В таких домах (как и во всех остальных, впрочем) на первых этажах часто устраиваются торговые точки и офисы из сферы услуг: ремонт ноутбуков, магазины, агентства недвижимости...

Ну и напоследок остаются "чешки" - чешский проект, появившийся в градостроительстве постсоветского пространства, заполонил практически все города. "Чешки" - это, по сути, модернизированные и улучшенные "хрущевки": потолки чуть выше, площади чуть больше, есть балконы и лоджии, ну и, разумеется, такие дома имеют не менее 9 этажей и лифт в придачу. Жилье такое же стандартное, как и "хрущевки", но подкупают более "свежие" коммуникации - ведь такие дома младше своих пятиэтажных собратьев в среднем на 30 лет.